Aliağa Arsa & Yatırım Danışmanlığı

Odess Group Company, Aliağa arsa ve yatırım danışmanlığı süreçlerini kurumsal standartlarda, şeffaf ve veri odaklı bir yaklaşımla yönetir. Hedefimiz; doğru lokasyon, doğru zaman ve doğru maliyet dengesini kurarak yatırımınızın getirisini sürdürülebilir kılmaktır. Bölgenin imar planları, altyapı projeleri, ulaşım ve gelişim aksları düzenli olarak izlenir; böylece arsa seçiminde stratejik kararlar almanız sağlanır.

Süreç, ihtiyaç ve bütçe analizinizle başlar. Ardından fizibilite çalışmaları, imar ve mülkiyet kontrolleri, takyidat incelemesi ve risk değerlendirmesi yapılır. Karşılaştırmalı piyasa verileri, emsal satışlar ve kira/geri satış senaryoları ile getiri analizi (ROI) ve nakit akışı projeksiyonları hazırlanır. Uygun arsa adaylarında zemin ve jeolojik etütler, yol/altyapı erişimi, yoğunluk–emsal, terk ve ifraz durumları gibi teknik parametreler detaylıca değerlendirilir.

Geliştirme potansiyeli görülen projelerde konsept ve tipoloji önerileri, yaklaşık bütçe ve zaman planı, tedarik–ihale stratejisi ve izin/ruhsat yol haritası çıkarılır. Gerektiğinde tapu, harita, şehircilik ve hukuk alanında seçili çözüm ortaklarımızla koordinasyon sağlanır. Tüm bulgular; grafik, harita ve tablolarla desteklenen yazılı bir yatırım raporu olarak teslim edilir.

Yatırımcı profiline göre farklı modeller sunarız:

Geliştir–sat: Konut, villa ya da karma proje üretimi.

Al–tut: Orta–uzun vadeli kira geliri ve değer artışı odaklı portföy.

Ortaklık/Finansman: Sermaye verimliliği için kademeli yatırım planları.

Odess Group ile Aliağa arsa yatırımı; belirsizliklerin azaltıldığı, denetlenebilir adımlara bölünmüş profesyonel bir süreçtir. Doğru arsa seçimi, sağlam hukuki altyapı ve gerçekçi finansal senaryolarla, kararınızı güvenle almanız için yanınızdayız. Randevu oluşturarak güncel fırsatları ve bölgesel analizlerimizi inceleyebilirsiniz.